Oranjestraat 1/Vlietkade Oud-Beijerland

“Een bijzondere woning op een bijzondere plek”

Op een sfeervolle locatie in hartje OBL gelegen karakteristiek woonhuis welke oorspronkelijk bestond uit twee aparte woningen die later zijn samengevoegd tot één grote woning met vrijstaande berging en terras op 161m² eigen grond.

In hartje Oud-Beijerland, in een leuk en rustig straatje, gelegen op loopafstand van winkels, terrasjes en restaurants.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden.

Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Huidige indeling: hal, slaapkamer op de begane grond (443×520), doucheruimte met toilet (256×120), keuken (289/183×271), woonkamer circa 31m² met uitzicht op de Vliet.

Vanuit de woonkamer trap naar verdieping, overloop met deur naar dakterras en slaapkamer (313×347).

Vanuit de hal trap naar verdieping met ruime overloop en 3e slaapkamer met veel kastruimte (527×361).

In de tuin aan de Oranjestraat bevindt zich thans een grote berging (662/640×352), tevens is er nog een klein plaatsje.

Aan de tuinzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht.

Een bijzondere woning op een bijzondere plek die naar eigen inzicht kan worden gemoderniseerd.

• Ruime woning, woonoppervlakte 128m²
• Niet-alledaags
• Naar eigen inzicht aan te passen
• Aantrekkelijk gelegen
• Midden in het centrum, voorzieningen op loopafstand

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Een ouderdomsclausule alsmede een niet-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst.

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.