“De kinderen kunnen hier voor en achter veilig spelen”

Moderne en rustig gelegen tussenwoning met vrijstaande berging en onderhoudsarme tuin (zuidoost) op 120 m² eigen grond.

In 1996 gebouwde woning, gesitueerd aan een voetpad en plantsoen met aan de achterzijde een doodlopend straatje, in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, medisch centrum, supermarkt en overige voorzieningen in de wijk ‘Poortwijk-I’.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden.

Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: hal met toiletruimte, tuingerichte woonkamer (519×475/325) met vaste kast en toegang tot de tuin, halfopen keuken (350×302) voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer, de wanden met stucwerk.

Verdieping: overloop, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en

cv-ketel, 3 slaapkamers (390×296 met frans balkon, 326×255 en 326×252), ruime badkamer (280×211) met douche, 2^e toilet en wastafelmeubel.

Alle kamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking.

De zonnige tuin is circa 12 m diep en onderhoudsarm aangelegd met veel sierbestrating en een buitenkraan. Een handbediend zonnescherm zorgt indien gewenst voor schaduw. De houten berging (306×216) is voorzien van elektriciteit.

Dak, gevels en begane grondvloer zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Een fijne woning met veel buitenruimte op een leuke plek.

• Ligging aan voetpad en plantsoen
• Aantrekkelijke prijsklasse
• Goed onderhouden woning
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Nabij uitvalswegen

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.