“Na het werk nog lang kunnen genieten van de zon, dat is zeldzaam”

Ruime en aantrekkelijk gelegen 5-kamerwoning met tot praktische bijkeuken en berging omgebouwde voormalige garage en verzorgd aangelegde tuin, met op het westen gelegen achtertuin, op 158 m² eigen grond.

Aan de rand van de gewilde Zuidwijk, aan de achterzijde vrij gesitueerd aan een brede groenstrook, gelegen gezinswoning. Bovendien op loopafstand van winkelcentrum De Beijerse Hof, scholen en openbaar vervoer.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: entree, hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de praktische bijkeuken en berging (583×264), ruime leefruimte (opp. circa 42 m²) bestaande uit een tuingerichte woonkamer met zicht op- en toegang tot de vrij gelegen achtertuin en voorts een open keuken met moderne hoekinbouwkeuken voorzien van alle apparatuur. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming.

1^e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers (482×339, 372×339 en 372×229), ruime badkamer (237×229) voorzien van douchecabine, wandcloset, wastafel en vloerverwarming. Tevens treft u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.

2^e verdieping: vaste trap naar ruime voorzolder met opstelplaats voor cv-ketel en veel bergruimte onder de schuine kap, royale 4^e slaapkamer (471×340) met dakkapel.

Via een luik is een bergvliering  bereikbaar.

De voormalige garage is in gebruik als praktische bijkeuken en berging.

Zowel de voor- als achtertuin beschikt over een watertappunt.

De achtertuin is aangelegd met diverse terrassen en vaste beplanting.

Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in onderhoudsarme kunststof kozijnen.

• Vrij gelegen aan groenstrook
• Ruime gezinswoning
• Onderhoudsarme kunststof kozijnen
• Verzorgde tuin op het westen
• Scholen en winkels in de directe omgeving

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.