“Helemaal instapklaar, de grote verbouwing is al gedaan.”

Recent gemoderniseerde en verbouwde, royale 6-kamer hoekwoning met vrijstaande stenen berging en onderhoudsarm aangelegde tuin (noordwest) op 159 m² eigen grond.

Goed onderhouden woning die in de afgelopen jaren voorzien is van een nieuwe en moderne hoekinbouwkeuken met complete apparatuur, een nieuwe en moderne badkamer met inloopdouche en wandcloset en op de zolderverdieping 2 slaapkamers met nieuwe kunststof dakkapellen.

Hierdoor zijn er nu maar liefst 5 slaapkamers!

Aantrekkelijk gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van winkelcentrum ‘De Beijerse Hof’, Het Laningpark, scholen en voorzieningen. Ook het gezellige dorpshart met zijn winkels en restaurants bevindt zich nabij.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden.

Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: entree, hal met garderobe- en meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset, trapopgang en praktische trapkast, ruime en lichte ‘doorzon’ woonkamer (796×351), halfopen keuken (370×227) voorzien van een moderne hoekinbouwkeuken met diverse apparatuur en granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en stucwerkwandafwerking.

1^e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (459×317, 367×322 en 337×262 met vaste kast) en moderne, geheel betegelde badkamer (212×172) met ruime inloopdouche, wandcloset en bad meubel.

2^e verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling en opstelplaats voor wasmachine en droger en veel bergruimte onder de schuine kap, ruime 4^e slaapkamer (362×325) vergroot met een dakkapel en 5^e (slaap)kamer (325×236) vergroot met een dakkapel. Boven de slaapkamers bevindt zich een praktische bergvliering.

De onderhoudsarme voor- en achtertuin zijn aangelegd met onder andere een terras van sierbestrating, gazon, houten schuttingen en een watertappunt.

Tevens bevindt zich hier de stenen berging (335×256) welke is voorzien van elektriciteit.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich op de begane grond een zonnescherm.

Op de 1^e en 2^e verdieping zijn nagenoeg alle ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Ook aan isolatie is de afgelopen jaren ruim aandacht besteedt. Naast dakisolatie en overal dubbele beglazing is de kruipruimte geïsoleerd.

Aantrekkelijke en gemoderniseerde 6-kamer hoekwoning op een fijne plek in het dorp. 

• 6-kamer hoekwoning met 5 slaapkamers
• Moderne keuken en badkamer
• 2 kunststof dakkapellen
• Rustige ligging
• Winkels, voorzieningen en scholen op loopafstand

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.