“Het blijvend vrije uitzicht krijgt u er gratis bij”

Op een van de mooiste locaties van het dorp schitterend aan rivier Het Spui gelegen royale 5-kamerwoning met vrijstaande stenen garage (515×286) en fraai aangelegde zonnige tuin (zuidwest) op 149 m² eigen grond.

Uitstekend onderhouden en degelijk gebouwd (1989) woonhuis. Rustig gelegen aan de rand van de aantrekkelijke Spuioeverwijk op loopafstand van het gezellige centrum, Dirk supermarkt, kinderspeelplaats en openbare voorzieningen. 

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: hal, toiletruimte met wandcloset, sfeervolle leefruimte (opp. Ca 41m²), bestaande uit woonkamer met aan de voorzijde fantastisch uitzicht op Het Spui, schuifpui naar de tuin en open keuken v.v. inbouwkeuken met diverse apparatuur. In het verlengde van de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (430×265, 356×275 en 407×238), moderne, geheel betegelde, badkamer (300×245) v.v. 2 persoons ligbad, ruime douche, wandcloset en wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar grote, lichte open slaapkamer (700×545/273) met veel bergruimte.

De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer

De woning is volledig geïsoleerd (dak, gevels en begane grondvloer) en nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.

De op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien van een gezellige overkapping en sierbestrating. Tevens bevindt zich hier de vrijstaande stenen garage welke is voorzien van elektriciteit.

Op deze plek worden niet vaak woningen aangeboden. Reageer daarom snel en maak een afspraak voor een bezichtiging.

• Unieke locatie
• Blijvend vrij uitzicht over rivier
• Centrale ligging
• Royale afmetingen
• Moderne, complete badkamer
• Ruime garage
• Dorpscentrum op loopafstand

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.