Oud-Beijerland Kaapstander 19

“Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, nabij de haven en het Spui, hier is het geweldig wonen.”


Sfeervolle ‘hofwoning’ met eigen parkeerplaats, en leuk aangelegde tuin (oost) met ruime berging op 104 m² eigen grond.

Deze eigentijdse woning, gebouwd in 2005, is gelegen aan een binnentuin en op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met winkels, terrasjes en restaurants op loopafstand.
De uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

De wijk is aantrekkelijk door de ligging en opzet, en de verscheidenheid aan woningstijlen geven het een geheel eigen karakter.

Indeling: entree in ruime hal met toiletruimte en trapopgang, L- vorm leefruimte (opp. circa 35 m²) met het zitgedeelte aan de voorzijde en de open keuken aan de tuinzijde, voorzien van een hoekinbouwkeuken compleet met apparatuur; openslaande deuren leiden naar het terras. De vloer is afgewerkt met een fraaie walnoten parketvloer.

Verdieping: overloop met separate ruimte met opstelplaats voor wasmachine en/of droger en cv-ketel, 3 slaapkamers waarvan 2 met kamerbrede vaste kast (296x338, 267x301 en 301x270), ruime badkamer (243x338) met hoekbad, separate douchecabine, hangcloset en wastafelmeubel.
De verdieping is afgewerkt met een laminaatvoer.

Over de gehele verdieping is een praktische bergzolder gemaakt die via een vlizotrap gemakkelijk bereikbaar is.

De woning is volledig geïsoleerd (dak, gevels, begane grondvloer en dubbele beglazing met HR++ glas). De woningscheidende muur is uitgevoerd als ankerloze spouwmuur om geluidsoverdracht te minimaliseren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.

• Jonge, gevarieerde woonwijk
• Eigen parkeerplaats
• Uitstekend geïsoleerd, energielabel A
• Aan verkeersvrije binnentuin gelegen
• Midden in het centrum


Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Vraagprijs: € 235.000 ,- k.k.

Oplevering: In overleg
Type object: Eengezinswoning
Bouwjaar: 2005
Perceelgrootte: 104 m2
brochure Kaapstander 19 Oud-Beijerland: