"De ligging, de ruimte, de tuin met overkapping, daar genieten we zo van”


Aan autovrij plein gelegen royale en goed geïsoleerde eengezinswoning, vergroot door middel van een dakkapel op de 2e verdieping, met ruime stenen berging en gunstig op de zon gelegen tuin, op 133 m² eigen grond.

Degelijk gebouwd en door verkoper keurig onderhouden, met veel leefruimte in- en om de woning, en rustig gelegen op loopafstand van de supermarkt, kinderboerderij en speeltuinen.

Nieuw-Beijerland is een bescheiden dorp aan Het Spui met een klein maar leuk dorpshart, actieve verenigingen en prachtige kerk uit 1826. Met de veerpont bent u binnen 5 autominuten in Spijkenisse, en ook Oud-Beijerland is dichtbij.

Indeling: hal, toiletruimte, L-vorm leefruimte bestaande uit woonkamer (800x372) met veel lichtinval en open keuken (300x271) voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur, kookeiland en hardstenen aanrechtblad. De begane grond is afgewerkt met een troffelvloer voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn gestuct.

1e verdieping: overloop met praktische bergkast, ruime ouderslaapkamer (485x376) met inloopkast (324x300) 2e slaapkamer (311x269), moderne badkamer (220x194) met douche, zwevend toilet, dubbele wastafel en designradiator.

2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met veel praktische bergruimte, aansluiting voor wasmachine/droger en cv-opstelling, ruime zolderkamer (480x320) met dakkapel, tuimeldakramen en bergruimte onder de schuine kap.

De woning geheel voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van het badkamerraam. Verder zijn er diverse rolluiken geplaatst, op de begane grond aan de voorzijde heeft de woning een stormvaste elektrische screen en aan de achterzijde zorgt een elektrisch bedienbaar zonnescherm desgewenst voor schaduw.
De zonnige achtertuin is aangelegd met o.a. bestrating en vijver, tevens bevindt zich hier de ruime stenen berging (360x280) v.v. elektriciteit.
Daarnaast is in het najaar van 2016 de overkapping met praktische berging geplaatst.

Een heerlijk gezinshuis met veilige speelruimte voor de deur op een fijne plek in het dorp.

• Royale afmetingen
• Vrije ligging
• Grote dakkapel op 2e verdieping
• Politie Keurmerk Veilig Wonen
• Ruime parkeergelegenheid vlakbij


Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

OPEN HUIS

Zaterdag 30 september van 11.00 tot 15.00 uur.

KOM KIJKEN ZONDER EEN AFSPRAAK TE MAKEN!

“De gewilde jaren ’30 stijl komt hier in optima forma terug: karakter, sfeer en ruimte zijn allemaal aanwezig.”


Aan de rand van het centrum gelegen 2/1-kapwoning, met vrijstaande ruime stenen berging en fijne zonnige achtertuin op 219 m² eigen grond.

Oorspronkelijk in 1935 degelijk gebouwd woonhuis met later uitgebouwde keuken en in alle vertrekken verrassend royale afmetingen.
De ligging op loopafstand van het dorpscentrum met winkels, terrasjes en restaurants is zeer aantrekkelijk.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: entree in hal met meterkast, toilet en voorraadkast, ruime lichte woonkamer (861x379), keuken (283x210) v.v. inbouwkeuken met diverse apparatuur aansluitend in aanbouw werkkamer/eetkeuken (368x290) en praktische bijkeuken met wasmachine en droger opstelling (290x101) met toegang tot de tuin.
De woonkamer is afgewerkt met zeil en ornamenten aan het plafond, de gang, keuken, werkkamer en bijkeuken met een plavuizenvloer.

1e verdieping: overloop en 3 slaapkamers (360x358, 358x320 en 423x210), via de ouderslaapkamer is een 4e kamer/ruimte (358x166) te betreden met veel opbergruimte, tevens heeft de ouderslaapkamer een wastafel en is het zijraam voorzien van een handbediend rolluik.
De badkamer (216x210) is voorzien van een toilet, hoekligbad en wastafel en heeft elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime overloop, 2 slaapkamers beiden met dakkapel (290x253) (279x253) en ruimte met opstelplaats voor cv-ketel en bergruimte (279x247).

De gezellige tuin is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting en biedt een heerlijke plek in de zon. De vrijstaande schuur (470x281) is voorzien van elektriciteit. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.
Aan de voorzijde is op de begane grond is een markies aangebracht, aan de achterzijde zorgt een elektrisch bedienbaar zonnescherm indien gewenst voor schaduw.

Een aantrekkelijk half-vrijstaand woonhuis met een fijne tuin en royale afmetingen, gelegen in de geliefde Zeeheldenwijk op loopafstand van het centrum.



• Karakteristieke jaren ’30 woning
• Maar liefst 5 slaapkamers
• Uitgebouwde keuken
• Fraaie tuin
• Op loopafstand van dorpscentrum
• Nabij uitvalswegen



Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

‘’Een leefruimte met natuurlijk licht van alle kanten voelt zo goed’’


Op een aantrekkelijke locatie gelegen 5-kamer hoekwoning met aangebouwde garage, eigen oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande stenen berging en gunstig op de zon gelegen verzorgde tuin, op een perceel van 249 m² eigen grond.

Door de huidige eigenaar in de afgelopen 34 jaar uitstekend bewoond en onderhouden woning (bouwjaar 1970), gunstig gelegen aan een voetpad en groenstrook.
Na verbouwing, waarbij de begane grond nieuw is ingedeeld, is een fraaie leefruimte ontstaan met veel lichtinval en door de brede schuifpui ruim zicht op de tuin.

Het dorp Nieuw-Beijerland is gelegen aan Het Spui heeft een klein maar leuk dorpshart met een prachtige kerk uit 1826. Met het ‘pontje’ bent u binnen 5 autominuten in Spijkenisse en ook Oud-Beijerland is dichtbij.

Indeling: entree, hal met trapopgang, toiletruimte met hangcloset, ruime en lichte woonkamer (760x370/320) met kunststof schuifpui naar terras en grote ramen, open keuken (292x273).met moderne inbouwkeuken voorzien van schiereiland en diverse apparatuur. De woonkamer is afgewerkt met een siergrindvloer met vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en granol.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (390x322, 372x310 en 292x275), nette badkamer (225x170) met douchecabine, closet en wastafelmeubel.
2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met praktische bergruimte onder de schuine kap, opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel, 4e (slaap-)kamer met tuimeldakraam en bergruimte.

De houten kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing. Tevens zijn de gevels, begane grondvloer en her dak geïsoleerd. Aan de tuinzijde is een knikarm zonnescherm aangebracht. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handbediende rolluiken.

De verzorgde tuin is aangelegd met diverse borders en straatwerk. Zowel aan de voorzijde en de achterzijde van de woning bevindt zich een waterpunt. De berging meet 300x260 en is voorzien van elektriciteit. Via een loopdeur is de garage vanuit de tuin te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met parkeermogelijkheden voor 2 auto’s. De garage (600x300) is voorzien van een elektrische roldeur.

Een fijn en ruim woonhuis met speelgelegenheid, sportverenigingen, supermarkt en scholen in de nabije omgeving.

• Ruime en lichte leefruimte
• Garage en ruime oprit
• Fraaie open keuken
• Aantrekkelijke ligging
• Zonnige tuin


Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

OPEN HUIS

Zaterdag 30 september 2017 van 11.00 uur tot 15.00 uur.

KOM KIJKEN ZONDER EEN AFSPRAAK TE MAKEN!

‘’Na de verbouwing zitten we net zo vaak in de woonkeuken met uitzicht op de tuin als in de woonkamer met de sfeervolle gashaard”


In een rustige, groene woonomgeving gelegen en door woningbrede aanbouw vergrote 2/1-kapwoning met inpandige praktische bijkeuken en berging, oprit voor 2 auto’s en fraai aangelegde tuin op het zuidoosten op 318 m² eigen grond.

In een verkeersarme straat in de aantrekkelijke Zoomwijck traditioneel degelijk gebouwde (1984) en door de 1e bewoner altijd uitstekend onderhouden woning. Wandel- en fietspaden leiden richting de basis- en voortgezet onderwijs scholen en het in aanbouw zijnde winkelcentrum. Ook het dorpscentrum is in enige minuten bereikbaar.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: ruime hal met toiletruimte en trapopgang, sfeervolle, royale leefruimte van circa 70 m2! bestaande uit het zitgedeelte met gashaard en de woonkeuken met moderne hoekinbouwkeuken voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. De schuifpui geeft directe toegang tot de fraaie tuin.
De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische bijkeuken met keukenopstelling met diverse apparatuur en toegang tot de tuin en gedeeltelijk in gebruik als ruime berging.
De begane grond is afgewerkt met een teakhouten parketvloer, de hal en bijkeuken afgewerkt met plavuizen.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (453x286, 453x272 en 272x206) en ruime badkamer (286x206) met douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping: vaste trap naar: open zolder met 2 tuimeldakramen met screens, opstelplaats voor cv-ketel, wasmachine/droger en praktische bergruimte onder de schuine kap. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

De woning heeft door de goede isolatie van dak, gevel, vloer en geheel dubbele beglazing een laag energieverbruik. De woning scheidende muur is uitgevoerd als ankerloze spouwmuur om geluidsoverdracht te minimaliseren. Alle kozijnen zijn van hardhout. Aan de tuinzijde bevindt zich nog een elektrisch bedienbaar zonnescherm, tevens bevindt zich in de tuin nog een praktische houten berging (270x270).

• Door woningbrede uitbouw vergroot
• Aantrekkelijke ligging in groene wijk
• Altijd goed onderhouden door 1e bewoner
• Sfeervolle leefruimte met woonkeuken, circa 70m2
• Parkeren op eigen oprit
• Nabij scholen, winkels en dorpscentrum


Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

“Na het werk nog een poosje lekker in de zon zitten?
Met deze tuinligging lukt dat zeker!”


Ruime, goed onderhouden eengezinswoning met vrijstaande stenen berging en gunstig op de zon gelegen achtertuin op 151 m² eigen grond.

In 1968, traditioneel degelijk gebouwde woning, welke zich leent om interieur naar eigen idee te moderniseren. Door het goede basisonderhoud zijn de mogelijkheden hiervoor ruim aanwezig.

Het dorp Maasdam, ligt rondom de kop van De Binnenmaas, met aantrekkelijke watersportmogelijkheden. De uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De supermarkt en ambachtelijke bakker zijn op loopafstand gelegen. Het buurdorp Puttershoek, op 2 kilometer afstand, heeft een aantrekkelijk centrum met onder meer winkels als Albert Heijn, Lidl, Hema en Gall & Gall.

Indeling: hal met toiletruimte en trapopgang, ruime woonkamer (800x380x320) met veel lichtinval door de grote raamvensters, halfopen keuken (300x285) ingericht met een hoekinbouwkeuken met diverse apparatuur en schuifpui naar de tuin.
De begane grondvloer is afgewerkt met een parketvloer in de woonkamer en plavuizen in de keuken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (380x359, 434x328, 300x230), en geheel betegelde badkamer (229x160) met douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar thans open zolder (617x400) met opstelplaats voor de cv-ketel en tuimeldakraam. Volop mogelijkheden om hier een 4e- en zelfs 5e slaapkamer te maken.

De woning is gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen en gedeeltelijk van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.

De diepe achtertuin is gelegen op de zonnige zuidwestkant met een stenen berging.

Een verrassend ruime woning die altijd goed onderhouden is en zich uitstekend leent om interieur naar eigen idee te moderniseren.

• Grote, thans open zolder
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Lichte woonkamer
• Supermarkt op loopafstand
• Aantrekkelijke prijsklasse


Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

“Het is fijn wonen aan dit hofje met het centrum om de hoek”


Leuke hoekwoning met berging en verzorgde tuin op de westkant met middag- en avondzon op 74 m² eigen grond.

Aan een verkeersvrij hofje, centraal in het dorp gelegen woning met alle voorzieningen op loopafstand en ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bij de bouw in 2007 is gebruik gemaakt van onderhoudsarme materialen zoals kunststof kozijnen met draai-kiepramen voorzien van HR ++ beglazing.

Het dorp Klaaswaal is centraal gelegen in de Hoeksche Waard met snelle verbinding naar de uitvalswegen richting Rotterdam en Brabant/Zeeland. Basisscholen en winkelcentrum bevinden zich op korte afstand alsmede actieve sportverenigingen en zelfs een buitenzwembad.

Indeling: hal met toilet, meterkast en bergkast met cv-ketel, tuingerichte woonkamer (492x436) met deur naar terras, trap naar verdieping en half open keuken (242x226) met inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen in een lichte grijze kleur met comfortabele vloerverwarming.

Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer (351x450) met inbouwkast en 2 Velux tuimeldakramen met verduisterende screens, 2e (slaap)kamer (320x325) met kunststof dakkapel. De volledig betegelde badkamer (218x189) is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en vloerverwarming, tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Via een vlizotrap is een bevloerde ruime bergzolder bereikbaar.

De woning is volledig geïsoleerd -dak, gevels, begane grondvloer en dubbele beglazing -, hetgeen een energielabel A oplevert.

De knusse tuin is voorzien van bestrating en heeft een westelijke ligging.
De houten berging (200x172) is voorzien van elektriciteit.

Een aantrekkelijke woning voor alleenstaanden, starters of klein gezin, die een woning wensen waar ze zo in kunnen trekken.

• Tuin met middag- en avondzon
• Centraal in de Hoeksche Waard gelegen
• Nabij uitvalswegen
• Ruime parkeergelegenheid
• Goed onderhouden, onderhoudsvriendelijk



Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

“Nieuw gestucte wanden en plafonds, vernieuwde keuken, woningbrede aanbouw; alle ingrediënten voor direct optimaal genieten”


Fraaie 2/1-kapwoning, vergroot door woningbrede aanbouw, parkeergelegenheid op eigen terrein en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met ruime geïsoleerde schuur en overdekt terras, op
263 m² eigen grond.

Recentelijk zijn de muren en plafonds van deze comfortabele woning voorzien van nieuw stucwerk. De begane grond is afgewerkt met een mooie leistenen vloer met vloerverwarming en nieuwe, sfeervolle shutters. De gashaard is elektrisch bedienbaar evenals het knikarm zonnescherm.

Het dorp Nieuw-Beijerland is gelegen aan Het Spui heeft een klein maar leuk dorpshart met een prachtige kerk uit 1826. Met het ‘pontje’ bent u binnen 5 autominuten in Spijkenisse en ook Oud-Beijerland is dichtbij.

Indeling: entree in ruime hal met trapopgang en toiletruimte met hangcloset, riante living van circa 65m²(!) bestaande uit een woonkamer met woningbrede glazen pui met openslaande deuren en een strakke, op afstand bedienbare gashaard. De woonkamer is vakkundig vergroot door middel van een 3 meter diepe uitbouw.
De keuken is ingericht met een hoekkeuken en wandmodule, heeft een hardstenen blad, diverse apparatuur waaronder een 90cm breed fornuis en geïntegreerd koffiezetapparaat, en ademt een landelijk sfeer uit met een stoer tintje.

De ruime bijkeuken (462x217), via de hal toegankelijk, is afgewerkt met een laminaatvloer -ook met vloerverwarming- en heeft openslaande deuren die naar de tuin leiden. Tevens uitermate geschikt als hobby- of slaapkamer!

1e verdieping: lichte overloop met zijgevelraam en praktische inloopkast/berging, 2 grote slaapkamers (595x456/309 en 376x350) en eveneens grote badkamer (376x235) met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer heeft een hoogwaardige laminaatvloer met 3mm eiken afwerking, deze ruimte is desgewenst weer te splitsen in 2 separate slaapkamers.

2e verdieping: vaste trap naar een grote open voorzolder met tuimelraam en bergruimte onder de schuine kap, voorts 3e slaapkamer (484x362) met tuimelraam en kast met opstelling cv-ketel (Remeha 2016).

De woning is gebouwd in 1999 en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en dak- gevel- en vloerisolatie. De woningscheidende muur is uitgevoerd als ankerloze spouwmuur ten behoeve van minimale geluidsoverdracht, het totale afwerkingsniveau is uitstekend.

De mooi aangelegde tuin heeft een zuidwestelijke ligging, het grote terras van gebakken klinkers en leisteen ligt in de heerlijk in de zon. De sfeervolle loungeplek onder de met pannen gedekte overkapping (430x332) biedt privacy en schaduw.

De ruime schuur/berging (496x332), is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De met pannen gedekte kap en de gepotdekselde onderhoudsvrije paneeldelen geven het geheel een landelijke uitstraling.

Een prachtig afgewerkte woning, vergroot, zeer goed onderhouden en daarmee klaar voor de nieuwe bewoner!

• Living door aanbouw vergroot naar 65m²!
• Ruime, modern landelijke keuken
• Grote, geïsoleerde schuur/berging
• Fraai aangelegde tuin met overdekt terras
• Riante slaapkamers en badkamer


Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

OPEN HUIS

Zaterdag 30 september van 11.00 uur tot 15.00 uur.

KOM KIJKEN ZONDER EEN AFSPRAAK TE MAKEN!

‘’Van dat vrije uitzicht blijf je altijd genieten’’

Mooi gelegen ruime, uitgebouwde 5/6-kamerwoning met vrijstaande stenen berging en gunstig op de zon (zuidoost) gelegen diepe achtertuin, op 183 m2 eigen grond.

In een verkeersarme straat, tegenover een groenstrook en grote waterpartij gelegen woonhuis (bouwjaar 1969) dat is vergroot met een aanbouw en een dakkapel.
Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum ‘De Beijerse Hof’, het Laningpark, bushalte en scholen. Ook het gezellige dorpshart met zijn restaurants, winkels en cafés ligt nabij.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: entree in hal met toiletruimte en trapopgang, ruime en lichte L-vorm woonkamer (810x362) met veel daglichttoetreding door de grote raamvensters. De keuken (350x255) bevindt zich in de aanbouw, welke is ingericht met een hoekinbouwkeuken met diverse apparatuur en toegang geeft tot de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (400x361, 361x344 en 304x222) waarbij de grootste verdeeld worden door ingebouwde kasten. De badkamer (222x168) is vernieuwd en heeft een moderne inrichting met een douche, hangcloset en badmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar zolder met opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine, voorts 4e slaapkamer (617x354), voorzien van dakkapel en bergruimten onder de schuine kap. De mogelijkheid voor een 5e slaapkamer is eenvoudig te benutten.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in (hard)houten kozijnen en is degelijk en traditioneel gebouwd. Interieur verdient de woning enige aandacht waarna het zeker een heerlijk thuis zal zijn.

• Prachtige, vrije ligging
• Royale gezinswoning
• 4 of 5 ruime slaapkamers
• Uitgebouwde keuken
• Nieuw ingerichte badkamer
• Vlakbij winkels en voorzieningen

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

“Achter de mooie, karakteristieke gevel schuilt een moderne woning.”

Onder aan de dijk, verscholen in het groen, verrassend vrij gelegen vrijstaand woonhuis met royaal bijgebouw (12.00x8.00), tuinberging, parkeergelegenheid op eigen terrein en mooi aangelegde tuin (zuid)
op 510 m2 eigen grond.

Karakteristiek woonhuis dat door de jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd is. Waar ooit twee oude woningen stonden is een comfortabel woonhuis gemaakt met behoud van de klassieke uitstraling door de aanwezigheid van onder meer erker, granito vloer en glas-in-lood details.

Buurtschap Blaaksedijk is centraal gelegen aan de oostkant van de Hoeksche Waard. In de directe omgeving bevinden zich onder andere De Witte Boerderij met voordelige Nettorama supermarkt, Action, Gall&Gall, Heinenoord busstation en basisschool. Ook de toegangswegen naar Rijksweg A29 richting Rotterdam en Brabant/Zeeland zijn snel bereikbaar.

Indeling: riante statige hal met trapopgang, provisiekelder en toiletruimte, slaapkamer met wastafel (421x300), sfeervolle leefruimte (876x449) met schouw en erker, eetkeuken (449x349) voorzien van moderne inbouwkeuken compleet met apparatuur, bijkeuken (461x227) met opstelplaats voor wasmachine/droger en vaste kast met veel bergruimte, portaal met deur naar de tuin. De begane grondvloer is afgewerkt met massief eikenhouten vloerdelen, de wanden zijn gestuukt.

Verdieping: overloop met dakkapel, 4 slaapkamers (445x298, 427x334, 445x298, en 393x245) waarvan twee met dakkapel, voorts op diverse plaatsen kast- en bergruimte. De recent nieuw ingerichte badkamer (262x243) is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, hangcloset en badmeubel.

Achter in de tuin staat een royaal bijgebouw (met Wifi ontvangst) welke dient als hobby- /chill ruimte en berging maar ook voor vele andere doeleinden geschikt is.

De woning is uitstekend onderhouden, geheel voorzien van dubbele beglazing, het dak is evenals de spouwmuur geïsoleerd. Op diverse plaatsen zijn rolluiken aangebracht. Er is parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein.

Kom om dit huis echt goed te kunnen beoordelen verder kijken dan alleen de buitenzijde. Wij maken graag een afspraak om dit fraaie geheel rustig met u te bekijken.

• Woning met jaren ’30 uitstraling
• Veel lichtinval door de vele vensters
• Mooi aangelegde, riante tuin
• Praktische bijkeuken en portaal
• Bijgebouw met legio mogelijkheden
• Centraal gelegen in de Hoeksche Waard

Oplevering: in overleg.


Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

“Ons dorp kent meer aantrekkelijke plekjes maar hier direct grenzend aan het Laningpark is wel een van de mooiste!”


Grote semi-vrijstaande woning (bruto inhoud 764 m3) met inpandige garage, mooi gelegen tuin op het zuidoosten en grenzend aan waterpartij op 428 m² eigen grond.

Aan de rand van het Laningpark in een doodlopend straatje gelegen woonhuis dat zich intern leent voor modernisering. In 1977 naar een ontwerp van een plaatselijke architect degelijk gebouwd en bewoond door de 1e eigenaar.

Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum ‘De Beijerse Hof’ en voorzieningen zoals bushalte, basisscholen en gemeentehuis. Het gezellige dorpscentrum is in enkele minuten bereikbaar.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: hal, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de garage, royale leefruimte bestaande uit woonkeuken (504x495) v.v hoekinbouwkeuken met apparatuur, toegang tot provisiekelder en tuingerichte woonkamer (745x451) met openhaard en dubbele schuifpui naar terras.

1e verdieping: overloop, bergkast met cv-installatie, 5 slaapkamers (432x343, met toegang tot badkamer, 396x365, 534x308, 343x312 en 339x270) waarvan 2 met toegang tot dakterras (328x324) badkamer (305x228) met douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar ruime open zolder en 6e slaapkamer (395x341).

De woning wordt verwarmd door een hete-lucht installatie.
De royale garage (842x301 ) is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en geeft ook direct toegang tot de tuin.

Op een fraaie locatie gesitueerde grote woning met veel mogelijkheden voor de toekomst.

• Direct grenzend aan het Laningpark
• Rustige ligging
• 6 slaapkamers én ruime zolderverdieping
• Bruto inhoud 764 m3, woonoppervlakte 197 m2
• Scholen, winkels en voorzieningen op loopafstand



Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

‘’Een natuurgebied als achterbuur, dat verveelt nooit ”

Aan de rand van het dorp, direct grenzend aan het beschermde natuurgebied ‘’Het Oudeland van Strijen’’, gelegen royale hoekwoning met berging en 24 meter diepe achtertuin op het zuidwesten op 255 m² eigen grond.

In een doodlopend straatje rustig en vrij gelegen woning waarvan de woonkamer vergroot is door een aanbouw met openslaande deuren en zowel de keuken als de badkamer nieuw zijn ingericht.

Het dorp Strijen is centraal gelegen in de Hoeksche Waard, nabij de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland en heeft uitstekende voorzieningen zoals een dorpshuis, sporthal, zwembad en een Albert Heijn en Lidl supermarkt.

Indeling: entree, hal met toiletruimte en meterkast, uitgebouwde royale leefruimte van circa 50m²! v.v. open haard, openslaande deuren naar fraai aangelegde tuin en trapopgang naar verdieping, open keuken (318x263) v.v. moderne inbouwkeuken met complete apparatuur..
De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, de wanden met stucwerk.

1e verdieping: overloop, grote Z-vorm slaapkamer (opp. 17m²) met apart ligbad en openslaande deuren naar het dakterras 496x331, 2e slaapkamer (315x287) met ruime inloopkast, moderne badkamer (400x266x157) v.v. ruime inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel en designradiator.

2e verdieping: vaste trap naar open zolder met opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine/droger en veel bergruimte. Op eenvoudige wijze is hier een slaapkamer te realiseren.

De woning is goed geïsoleerd met dak- en gevelisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.

Een comfortabele woning met volop leefruimte en een rustige ligging zonder doorgaand verkeer.

• Schitterende locatie met blijvend vrij uitzicht
• Vernieuwde keuken en badkamer
• Zeer riante leefruimte met openslaande deuren
• Ruim opgezette, groene woonomgeving
• Mogelijkheid voor huren vlakbij gelegen garagebox


Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

“Grenzend aan een boomgaard en uitkijkend over het akkerland.., wij vielen meteen voor het uitzicht en de rust.”

Vrijstaande dijkwoning met aanbouw met dierenverblijven op tuinniveau, ruim balkon op dijkniveau, parkeergelegenheid op eigen terrein en zeer riante tuin met gazon, (fruit)bomen, terras én privacy, op 1.255m² eigen grond.

In 1930 gebouwde woning gelegen in de mooie polder tussen Zuid-Beijerland en Piershil. Er zijn verschillende fietsroutes die leiden naar natuurgebieden als de Korendijkse Slikken en het eiland Tiengemeten dat met de (fiets)pont te bereiken is. Het Haringvliet biedt tal van watersport- en recreatiemogelijkheden en je rijdt in minder dan 10 autominuten naar de A29 richting Rotterdam en Brabant/Zeeland.

Indeling, dijkniveau: entree in keuken (247x246) met inbouwkeuken met diverse apparatuur, iets hoger gelegen L-vormige woonkamer (711x522/244) met uitzicht over akkerland en toegang tot op het zuiden gelegen balkon. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en de badkamer (243x142) met douche, toilet en wastafel.

Verdieping: trap vanuit de woonkamer naar overloop met wastafelmeubel, en 3 slaapkamers (522x225, 357x245 en 223x206) waarvan twee met vaste kastruimte. De achtergevel is over de gehele breedte opgetrokken om meer ruimte te creëren en aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst.

Onderdijks: vanuit de bijkeuken leidt een trap naar het laagste niveau met kelder, kast met cv-opstelling, en een grote ruimte die is onderverdeeld in drie kamers (389x485, 251x239 en 251x246). Aan beide zijde geeft een deur toegang tot de tuin en erf. Deze ruimte is geheel ingericht als professioneel dierenverblijf waarbij de aangrenzende natte ruimte (362x243) gebruikt wordt als bijkeuken en wasgelegenheid voor honden, het bad is op hoogte gesteld.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, het dierenverblijf heeft houten kozijnen. De gevels zijn nageïsoleerd. Aan de voorzijde zijn twee rolluiken aangebracht, op het balkon zorgt een breed knikarm zonnescherm desgewenst voor schaduw.

Er is veel parkeerruimte naast de woning, zowel boven- als onderaan de dijk en er zijn meerdere watertappunten. De fraaie, diepe tuin is op het zuiden gelegen, biedt veel privacy en grenst aan een boomgaard.

Deze aanbieding is interessant voor iedereen die meer vrijheid en ruimte zoekt of gewoon een prachtige plek om te wonen!

• Perceelgrootte van 1.255m²!
• Uitzicht over polder en boomgaard
• Grote hobby- of werkruimte
• Prachtige zonnige tuin met veel privacy
• Nabij het dorp met supermarkt, bushalte en meer

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

“Een mooie hoekligging, met een eigen garage én een carport!”

Ruime hoekwoning met garage, carport en gunstig op de zon gelegen tuin, op 254m² eigen grond.

Aan een brede straat en op korte afstand van een bushalte en basisschool gelegen woning, in 1968 gebouwd en vergroot met een dakkapel. Het winkelcentrum ‘De Beijerse Hof’, het Laningpark en het gezellige dorpshart met zijn restaurants, winkels en cafés bevinden zich nabij.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: entree in hal met toiletruimte en trapopgang, ruime en lichte ‘doorzon’ woonkamer (810x362) met veel daglichttoetreding door de grote raamvensters. De dichte keuken (342x222) met deuren naar de hal en woonkamer, heeft een moderne keukeninrichting met diverse apparatuur en geeft toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (400x361, 361x344 en 304x222) waarbij de grootste verdeeld worden door ingebouwde. De badkamer (222x168) is ingericht met een ligbad, douchegelegenheid en wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met opstelplaats cv-ketel en wasmachine aansluiting, voorts 4e slaapkamer (617x354), voorzien van dakkapel en bergruimten onder de schuine kap.

De grote garage (613x331) met kanteldeur is ook toegankelijk via de tuin, en beschikt over elektriciteit. De achtertuin is op het westen gelegen en biedt veel privacy, aan de voor- en zijzijde is de tuin aangelegd met een gazon en vaste beplanting.

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in (hard)houten kozijnen en is degelijk en traditioneel gebouwd. Interieur verdient de woning enige aandacht waarna het zeker een heerlijk thuis zal zijn.

• Royale hoekwoning
• 4 ruime slaapkamers
• Garage én carport
• Tuin op het westen
• Vlakbij winkels en voorzieningen


Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

“Een fraai afgewerkt appartement, met strak gestucte wanden, doorlopende vloeren, fris verfwerk en.. een nieuwe keuken! ”

Op de 1e woonlaag gelegen, ruim en licht 3-kamer hoekappartement, in een onder fraaie architectuur gebouwd complex, met balkon, inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

In 2004 gebouwd complex gelegen in ‘Poortwijk II’. De jonge wijk heeft eigen voorzieningen als een grote supermarkt, scholen en Medisch Centrum. De groene omgeving, natuurgebied ‘De Boezem’, leent zich voor wandelingen en de fiets brengt u binnen enkele minuten naar het zwembad, sporthal of kinderboerderij.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied -recent herontwikkeld- bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

In 2016 zijn alle wanden glad gestuct, is er een laminaatvloer gelegd en heeft het schilderwerk van kozijnen en muren plaatsgevonden.

Entree complex: in centrale en af te sluiten hal met videofoon en brievenbussen, toegang tot lift, trapopgang en parkeergarage met eigen parkeerplaats en inpandige berging.

Appartement: entree in hal met videofoon, toiletruimte met hangcloset, royale living van ca. 56m² met veel lichtinval door de grote raampartij, open keuken met recent vernieuwde inbouwkeuken in hoekopstelling compleet met apparatuur en toegang tot het balkon. Vanuit de keuken is tevens een praktische inpandige berging te bereiken (310x178) met opstelling cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluitingen. Voorts 2 slaapkamers (580x321 en 428x254) en geheel betegelde badkamer (370x166) met ligbad, douchecabine en nieuw wastafelmeubel.

Het balkon (329x264) is gesitueerd op het oosten, de parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is bereikbaar via een op afstand bedienbare toegangspoort. De inpandige berging, op hetzelfde niveau, meet 4x2m en beschikt over elektriciteit. Het appartement is goed geïsoleerd, alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Het complex heeft een U-vorm, met in het midden een groot centraal plein ingericht met bomen en vaste beplanting. Het onderhoud is goed, de Vereniging van Eigenaren is actief, en de maandelijkse bijdrage voor dit appartement is vastgesteld op € 130,- per maand.

Een comfortabel appartement, opnieuw afgewerkt, klaar voor de nieuwe bewoner!

• Ruim en licht appartement
• Eigen overdekte parkeerplaats
• Nieuwe hoek-inbouwkeuken
• Op 20 autominuten gelegen van Rotterdam
• Supermarkt, Medisch Centrum en zwembad nabij

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

“Even een hapje eten in het dorp, of een laatste boodschap voor de tuinbarbecue, de locatie is ideaal!”

Aantrekkelijke, aan de achterzijde met aanbouw vergrote woning, met groot houten chalet en diepe tuin op 165m² eigen grond.

Deze charmante woning ligt in een vriendelijke wijk die direct grenst aan het gezellige centrum van Oud-Beijerland, dus winkels, terrasjes en restaurants zijn op loopafstand gelegen. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: entree in hal met meterkast, woonkamer (512x473/357), en open keuken (357x193) met L-vormige inbouwkeuken met ontbijtbar en diverse inbouwapparatuur, eetkamer (357x224), kelderkast, portaal met trapopgang en moderne toiletruimte met zwevend closet, voorts praktische bijkeuken (214x124) met toegang tot de tuin. De vloer is afgewerkt met laminaatdelen de wanden en plafonds zijn gestuct.

1e verdieping: overloop en 2 slaapkamers (370x375/241 en 321x241) waarbij de grootste beschikt over een brede dakkapel, massief houten vloer en airconditioning. De kamer aan de voorzijde deelt een dakkapel met de naastgelegen geheel betegelde badkamer (230x220) met inloopdouche, 2e hangcloset en wastafelmeubel. Boven de slaapetage bevindt zich een bevloerde bergzolder met een nokhoogte van ca. 1.75m en opstelplaats cv ketel (Remeha 2014).

De woning is reeds volledig gerenoveerd en beschikt over houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, het dak is geïsoleerd. Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbaar rolluik aangebracht, aan de achterzijde een screen.

De diepe tuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en vaste beplanting, en biedt een heerlijke, rustige eigen plek. Het grote houten chalet (467x357) is voorzien van elektriciteit, openslaande deuren en een loopdeur naar het achtergelegen brandpad. Aan de tuinzijde is het dak doorgetrokken zodat er een overdekte loungeplek is gecreëerd.

Een zeer geschikte woning voor starters of klein gezin in een interessante prijscategorie.

• Aantrekkelijk jaren ’30 woning
• Gemoderniseerd en goed onderhouden
• Diepe tuin met groot chalet met veranda
• Centrale ligging, nabij uitvalswegen
• Op loopafstand van winkels en uitspanningen

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

“Wonen en werken in hartje Hoeksche Waard”

Op een mooie hoeklocatie aan de rand van het centrum gelegen winkelruimte met magazijn en ruime bovenwoning met dakterras.

De winkelruimte bedraagt circa 165 m² en beschikt door de grote raamoppervlakken over goede etaleermogelijkheden. De ligging aan een doorgaande route naar het centrum is gunstig door de constante stroom van zowel automobilisten als fietsers en voetgangers.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

De bovenwoning beschikt over een eigen ingang op de begane grond, de indeling is als volgt; entree, hal met toilet, toegang tot kelder en winkelruimte en trap naar verdieping. Eetkeuken met hoekinbouwkeuken voorzien van apparatuur, woonkamer met inloopkast, dakkapel en toegang tot een riante slaapkamer met brede dakkapel. Portaal met vaste kast, deur naar het beschutte dakterras, slaapkamer en riante badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

Achter de charmante gevel vindt u de ruimte om wonen én werken te combineren.

· Uniek en aantrekkelijk object
· Wonen én werken op één locatie
· Winkelpand met legio aan gebruiksmogelijkheden
· Ruime woning met beschut dakterras
· Gelegen in het grootste dorp van de Hoeksche Waard

Aanvaarding: in overleg.
Gunning voorbehouden.

Huurprijs winkelruimte € 2.133,= per maand ex. BTW
Huurprijs bovenwoning € 676,= per maand

Ons kantoor treedt op namens de verhurende partij.
Neem uw eigen NVM makelaar mee.

“Landelijk wonen én alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik.”

Vrijstaande semi-bungalow met aanpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een riante tuin met prieel op een perceel van circa 1200m² eigen grond.

De Groeneweg grenst aan het dorp én de polder waardoor je uitkijkt over de akkers en toch op de fiets de boodschappen kunt doen. Op het beschutte terras in de tuin geniet je naast het uitzicht van rust, privacy en de zon.

Het dorp Puttershoek biedt een gevarieerd winkelcentrum, met onder andere Albert Heijn, Hema, Lidl, Kruidvat en Gall&Gall. Er zijn verschillende basisscholen, een goede verbinding met het openbaar vervoer naar de stad. Puttershoek heeft voorts actieve sportverenigingen, een oude haven en prachtige natuur langs De Oude Maas. Bovendien zijn uitvalswegen richting Rotterdam en Brabant/Zeeland binnen 10 autominuten bereikbaar.

Indeling: entree in hal met toiletruimte, L- vormige woonkamer van ca. 37m² met houtkachel, ramen aan drie zijden en deur naar het terras, keuken (441x230) met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, vanuit de keuken bereikbare garage (568x341) met toiletruimte, openslaande garagedeuren en loopdeur. Voorts 2 grote slaapkamers (659x318/227 en 442x323) en ruime badkamer (323x271/173) die zowel vanuit de hal als één slaapkamer toegankelijk is en beschikt over een ligbad, een separate doucheruimte, een 2e toilet, een urinoir en een wastafelmeubel.

Verdieping: overloop en nog eens twee riante slaapkamers (581x374 en 369x328) waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is vergroot met een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van flink wat bergruimte onder de schuine kap. Vanuit de overloop is een bergruimte bereikbaar met dakraam en cv ketel opstelling.

De woning is voorzien van dubbele beglazing in (hard)houten kozijnen en de gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Naast zes screens zijn er tevens twee elektrisch bedienbare zonneschermen aangebracht.

Het perceel is met de auto via de eigen brug bereikbaar. De tuin is aan drie zijden gesitueerd, opnieuw bestraat en het terras heeft een gunstige, zuidwestelijke ligging.

Het is ook mogelijk het gehele perceel van 13.685m² aan te kopen met bedrijfsterrein, loodsen en weiland. De vraagprijs bedraagt dan € 595.000,- k.k.

De woning biedt veel mogelijkheden voor de hobbyist, de ondernemer of de tuinliefhebber. En natuurlijk voor iedereen die ruimte en vrijheid waardeert!

• Uitzicht over akkerland
• Faciliteiten van het dorp nabij
• Ruim perceel met mogelijkheden
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Centraal in de Hoeksche Waard gelegen

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

“De 5 slaapkamers en grote garage zullen door elk gezin gewaardeerd worden.”

Ruime hoekwoning met grote garage en gunstig op de zon gelegen tuin, op 280m² eigen grond.

Aan een brede straat en op korte afstand van een bushalte en basisschool gelegen woning, in 1968 gebouwd en vergroot met 2 dakkapellen. Het winkelcentrum ‘De Beijerse Hof’, het Laningpark en het gezellige dorpshart met zijn restaurants, winkels en cafés bevinden zich nabij.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: entree in hal met moderne toiletruimte en trapopgang, ruime en lichte ‘doorzon’ woonkamer (810x362) met extra zijgevelraam. De dichte keuken (342x222) met deuren naar de hal en woonkamer, heeft een eenvoudige keukeninrichting en geeft toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (400x361, 361x344 en 304x222) waarbij de grootste verdeeld worden door ingebouwde kasten en één beschikt over een eigen wastafel. De badkamer (222x168) is ingericht met een douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met opstelplaats cv-ketel en wasmachine aansluiting, voorts 4e (356x308) en 5e(!) slaapkamer (356x288), beiden voorzien van dakkapel, topgevelraam en bergruimten onder de schuine kap. Boven deze slaapkamers bevindt zich een kleine bergvliering.

De grote garage (767x295) met kanteldeur is ook toegankelijk via de tuin, het kozijn met loopdeur is recent vernieuwd. De achtertuin is op het westen gelegen en biedt veel privacy, aan de voor- en zijzijde is de tuin aangelegd met een gazon en vaste beplanting.

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in (hard)houten kozijnen en is degelijk en traditioneel gebouwd. Interieur verdient de woning enige aandacht waarna het zeker een heerlijk thuis zal zijn.

• Royale hoekwoning
• 5 slaapkamers, 2 dakkapellen
• Garage van 7.67x2.95m
• Tuin op het westen
• Vlakbij winkels en voorzieningen

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld en geeft u een indruk van de woning. De genoemde maten zijn circa maten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

“Door de woningbrede dakopbouw plus een dakkapel een heel fijn gezinshuis!”

Gemoderniseerde en vergrote hoekwoning met vrijstaande stenen berging, prieel en grotendeels met sierbestrating aangelegde tuin, op 177m² eigen grond.

Gelegen in woonwijk ‘Croonenburgh’, met twee basisscholen en openbaar vervoer op loopafstand, en nabij een kinderboerderij en vrijetijdscentrum ‘De Boogerd’ met onder meer tennisbanen en zwembaden.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied -recent herontwikkeld- bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het open baar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: hal met bergkasten onder de trap, vergrote toiletruimte met hangcloset, en woonkamer (644x347/322) met veel lichtinval. Een toog leidt naar de keuken (244x242) voorzien van een hoekinbouwkeuken in klassieke stijl met diverse apparatuur, en toegang tot de tuin. De begane grondvloer is in de woonkamer afgewerkt met een gelakte parketvloer en in de keuken met diagonaal gelegde pvc tegels.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (365x295, 351x281 en 233x216) waarvan twee met ingebouwde kast, en prachtig vernieuwde badkamer (212x170) met inloop(regen)douche, designradiator, vloerverwarming en wastafelmeubel. De wanden zijn fraai afgewerkt met beton ciré, de vloer met een antracietkleurige tegel. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer in een warme houttint en ingebouwde, dimbare plafondverlichting.

2e verdieping: vaste wenteltrap naar overloop met cv-ketel en wasmachineaansluiting, voorts 4e slaapkamer (347x350) met dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Aan de achterzijde is een woningbreed, elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, aan de voorzijde een markies en drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Alle gevels zijn (na)geïsoleerd en de noordgevel is geïmpregneerd. De kunststof en houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

De hoekligging geeft de tuin extra breedte waardoor er een groot terras kon worden aangelegd en een houten prieel -met verlichting en verwarming- kon worden geplaatst. De stenen berging (281x269) met bitumen dak beschikt over elektriciteit.

In aantrekkelijke hoekwoning die we u graag laten zien. Een afspraak is zo gemaakt!

• Woningbrede dakopbouw
• Nieuwe, trendy badkamer
• Lichte, doorzon woonkamer
• Bassischolen op loopafstand
• Stenen berging en houten prieel

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld en geeft u een indruk van de woning. De genoemde maten zijn circa maten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

“Van de nieuwe badkamer tot de nieuwe binnendeuren, prachtig afgewerkt!”

Leuke, jonge en goed onderhouden eengezinswoning met vrijstaande houten berging en onderhoudsvrije tuin met sierbestrating, op 96m² eigen grond.

Aan niet doorgaande weg gelegen, in 1999 degelijk gebouwd woonhuis, op loopafstand van het dorpshart met supermarkt, kapper, restaurant en meer.

Heinenoord is een dijkdorp dat prachtig ligt langs de Oude Maas, waar u geniet van de natuur en toch binnen enkele autominuten zowel Oud-Beijerland als Rotterdam-Zuid bereikt.

Indeling: entree in hal met vernieuwde toiletruimte met hangcloset (2015) en bergkast met cv-opstelling, tuingerichte woonkamer (515x430) met schuifpui naar de tuin, en open keuken (330x277) met moderne hoekinbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur en vaste voorraadkast. Door een gedeelte van de hal bij de woonkamer te trekken is deze ruimte vergroot. De laminaatvloer is in 2015 gelegd, de radiatoren zijn vernieuwd en de keuken is in 2016 opnieuw gespoten.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (515x443/324 en 365x293) waarvan de grootste beschikt over een wandbrede schuifkast. Eventueel is deze riante ruimte in twee slaapkamers te splitsen. De fraaie badkamer (215x215) is in 2016 vernieuwd en beschikt over een (regen)douche, 2e hangcloset en wastafelmeubel. De slaapkamers en overloop zijn -eveneens in 2016- afgewerkt met een mooie, vergrijsde laminaatvloer.
2e verdieping: overloop met aansluiting t.b.v. wasmachine en 3e slaapkamer (400x308) met twee tuimelramen en bergruimte onder de schuine kap.

De tuin is aangelegd met donkere sierbestrating en heeft een oostelijke ligging, de houten berging meet 3.80x1.80m en beschikt over elektriciteit. Een woningbreed elektrisch bedienbaar knikarm zonnescherm biedt desgewenst schaduw. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische, in hout opgetrokken aanbouw.

Dak, gevels en begane grondvloer zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (energielabel B). Zowel aan de voor- als achterzijde zijn rolluiken aangebracht (2014) en alle binnendeuren zijn vervangen door nieuwe exemplaren.

Aan deze woning is duidelijk zorg en aandacht besteed. Nieuwsgierig? Maak snel een vrijblijvende afspraak, wij leiden u graag rond.

• Nieuwe luxe badkamer
• Riante L-vorm slaapkamer
• Geheel geïsoleerd
• Hoogwaardig afgewerkt interieur
• Nabij uitvalswegen (A29)

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld en geeft u een indruk van de woning. De genoemde maten zijn circa maten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.